Área Rural para Venda, Coari / AM
Ref: 2109, bairro Município de Coari - AM, área total 15.524,00 Hectares, terreno 15.524,00 HectaresCompartilhar:
R$ 11.000.000
Descrição do Imóvel
Gleba CARUÁ: 15.524 Hectares com Ampla Frente para o Igarapé
Localização Estratégica em Coari – AM | Margem Direita do IG do Guerreiro
Destaque Geográfico: Acesso Fluvial Privilegiado
A propriedade CARUÁ diferencia-se por sua localização estratégica na Margem Direita do Igarapé do Guerreiro (Afluente do Rio Aruan). Com uma extensa testada (frente) para o igarapé, o imóvel oferece facilidade logística para transporte de insumos, fiscalização de área e viabilidade para projetos que dependem da malha hidroviária da região.
Descrição Geral
Uma área contígua de 15.524 hectares (150.650.000,00 m²) no município de Coari – AM, preservada e pronta para ativos ambientais ou exploração consciente.
Potencial de Uso e Rentabilidade
Esta gleba foi mapeada para atender a duas frentes principais de investimento:
- Ativo Ambiental (Compensação e Carbono): Ideal para empresas que buscam reserva legal para compensação de áreas desmatadas ou o desenvolvimento de projetos de Créditos de Carbono (REDD+).
- Manejo Florestal Sustentável: Potencial de uso de 3.100 hectares para projetos de manejo, permitindo a exploração econômica da floresta mantendo sua regeneração e biodiversidade.
Ficha Técnica
- Área Total: 15.524 Hectares.
- Localização: Margem Direita do IG do Guerreiro AFL do Rio Aruan, Coari – AM.
- Diferencial: Ampla frente para o Igarapé, garantindo acesso fluvial direto.
- Vocação: Compensação ambiental, créditos de carbono e manejo sustentável.
Investimento Estratégico
Em um cenário global de valorização de ativos ESG, a Gleba CARUÁ combina extensão territorial, recursos hídricos e segurança jurídica. É a oportunidade ideal para grandes grupos investidores e fundos ambientais.
Valor: R$11.000.000,00
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