Casa em Condomínio para Venda, Mairiporã / SP

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Jardim Cinco Lagos De Santa Maria,
localizado na cidade de Mairiporã / SP, região Pirucaia.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

O custo de manutenção e a autonomia energética costumam ser os primeiros pontos de atenção em uma casa desse porte. Aqui, a conta de luz é drasticamente reduzida graças ao sistema fotovoltaico já instalado, livre da taxa de distribuição, complementado por aquecimento solar e fossa séptica ecológica. São detalhes técnicos que trazem tranquilidade financeira imediata. A construção se divide em três pavimentos muito bem resolvidos, começando pela suíte máster no nível superior, que oferece uma banheira com cromoterapia e sacada com vista direta para a Serra. O hall de distribuição foge do comum: é amplo, com vidros que vão do chão ao teto, conectando os ambientes com luz natural constante enquanto as telas de proteção e mosqueteiras garantem a segurança prática da família. É uma estrutura pronta, mobiliada com itens de qualidade como as bancadas em mármore marrom absoluto e o sistema de som integrado no teto da sala.

No nível intermediário, o conceito aberto une a cozinha com ilha à sala de jantar, criando um fluxo contínuo que termina em uma sacada voltada para o verde. Mas é no pavimento inferior que a rotina ganha fôlego. A área de lazer de 70m² é completa, unindo o rústico do fogão a lenha e churrasqueira ao conforto da piscina de fibra com aquecimento solar e LEDs. O terreno de 1.159m² preserva mata nativa e um pomar produtivo com jabuticaba e limão, culminando no acesso privativo ao lago do condomínio Jardim Cinco Lagos de Santa Maria. Toda essa área construída é murada e monitorada por portaria 24h com biometria. Para quem analisa o mercado com critério e busca uma base sólida em Mairiporã, o proprietário ainda avalia permuta como parte do negócio. É uma configuração difícil de encontrar pronta para morar com este nível de eficiência. agende um horário para percorrer os pavimentos e checar a qualidade do acabamento pessoalmente.

Área Construída com 102,68 m²
Área do Terreno com 1.159,00 m²
Frente do terreno com 20,00 Metros
Fundos do terreno com 20,00 Metros
Lateral esquerda do terreno com 58,00 Metros
Lateral direita do terreno com 57,00 Metros

Valor do Imóvel R$ 980.000,00
IPTU R$ 150,00
Valor do Condomínio R$ 740,00

Áreas Comuns: Acesso ao Lago, Campo de Futebol, PlayGround, Salão de Festas.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Área Gourmet, Banheira, Churrasqueira, Energia Solar, Fogão a Lenha, Forno a Lenha, Piscina, Varanda.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.

Segurança: Acesso Biométrico, Monitoramento por Câmeras, Portaria 24h, Portaria/Guarita, Ronda 24h.

Atendimento Personalizado

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(11) 4483-4838 (11) 98928-9675 Eduardo Iglesias

Alameda dos Pinheiros, 180
Jardim Cinco Lagos de Santa Maria - Mairiporã
(11) 4483-4838 (11) 98928-9675
edu.iglesias@hotmail.com 

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