Casa para Venda, Mairiporã / SP
Ref: 2261, bairro Luiz Fagundes, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.050 m², área construída 850 m², área útil 850 m², terreno 1.050 m²Compartilhar:
R$ 2.300.000
4 Dormitórios
4 Suítes
8 Banheiros
6 Vagas
Salas
6
Descrição do Imóvel
Viver com Exclusividade: Refúgio Multigeracional com Vista Permanente em Mairiporã
Se você busca espaço, privacidade absoluta e o privilégio de viver cercado pela natureza sem abrir mão da proximidade com São Paulo, esta propriedade é uma oportunidade rara de mercado. Localizada no tradicional Bairro Luiz Fagundes, em Mairiporã/SP, este complexo residencial de alto padrão une versatilidade e conforto em um terreno de 1.050 m² com 850 m² de área construída.
O grande diferencial deste imóvel é a sua inteligência arquitetônica: três residências totalmente independentes e uma casa de apoio, permitindo acomodar toda a família com máxima privacidade, criar uma estrutura cinematográfica de home office ou até gerar excelente renda com locação por temporada.
Destaques da Propriedade:
Terreno plano: Campanha de aproximadamente 1.050 m² totalmente aproveitados.
Área construída imponente: Cerca de 850 m² de puro conforto.
Independência total: 3 residências autônomas + 1 edícula/casa de apoio.
Complexo de lazer: Piscina monumental de 76.000 litros com vista para as montanhas.
Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e pergolado.
Bem-estar: Deck suspenso e spa com sauna/hidromassagem (fase final de acabamento).
Infraestrutura moderna: Garagem coberta para 6 veículos, poço artesiano, internet por fibra óptica, portão eletrônico e monitoramento por câmeras.
Natureza privativa: Pomar formado e vista panorâmica permanente.
Segurança jurídica: Documentação totalmente regularizada (conforme informações do proprietário) em rua asfaltada.
CASA PRINCIPAL (Aprox. 250 m² + Mezanino de 100 m²)
Um projeto imponente com ambientes amplos, iluminados e integrados, emoldurados por uma vista panorâmica de tirar o fôlego.
Living integrado à cozinha americana.Suíte Master com closet exclusivo e sala privativa.
Mezanino multiuso de 100 m² (ideal para escritório de alto padrão, estúdio, academia ou dormitórios adicionais).
Lavanderia functional e garagem privativa.
SEGUNDA RESIDÊNCIA (Aprox. 180 m²)
Perfeita para filhos casados, pais ou hóspedes VIP que valorizam a independência.
Sala de estar e jantar em conceito aberto.
Cozinha espaçosa e lavanderia externa.
Suíte aconchegante com closet.
Escritório independente e espaço dedicado para home office.
TERCEIRA RESIDÊNCIA (Aprox. 80 m²)
Uma charmosa casa de apoio ou loft para visitas.
Varanda privativa com vista privilegiada para o verde.
Sala integrada à cozinha.
Suíte confortável e lavanderia.
CASA DE APOIO / Edícula (Aprox. 80 m²)
Um espaço versátil pronto para se adaptar ao seu estilo de vida. Pode ser utilizado como:
Casa de caseiro ou funcionários.
Ateliê de artes ou oficina criativa.
Hospedagem adicional ou escritório reservado.
Lazer e Convivência (Aprox. 150 m²)
O ponto de encontro perfeito para colecionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
Piscina cinematográfica: 76 mil litros, profundidade de 1,30m a 1,60m e borda com vista para o horizonte.
Espaço Gourmet Raiz: Estrutura completa para os amantes da gastronomia (churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha).
Relaxamento: Ducha (quente/fria), banheiro de apoio e um spa com sauna e hidromassagem em fase final de implantação.
Localização Estratégica e Conveniência:
Situada no Bairro Luiz Fagundes, a propriedade une o clima de montanha da Serra da Cantareira à praticidade urbana:
A apenas 5 km do centro de Mairiporã (rua 100% asfaltada).
Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e interligação rápida com o Rodoanel.
A apenas 40 minutos de São Paulo (em condições favoráveis de trânsito).
Valor: R$ 2.300.000,00
Permuta: Estuda-se proposta com imóvel de menor valor como parte do pagamento.
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(11) 4483-4838 (11) 97664-3444 Eduardo Iglesias
Alameda dos Pinheiros, 180
Jardim Cinco Lagos de Santa Maria - Mairiporã
(11) 4483-4838 (11) 97664-3444
edu.iglesias@hotmail.com
